由于设计不周、标准偏低、布置不合理、地质勘探不细、施工质量控制不严或运用管理不善等因素，使建筑物产生各种缺陷和损坏，影响工程安全时所采取的维护和修理措施。混凝土建筑物投入运用后，受到水压力、温度变化、水流冲刷、冰压力、冻融侵蚀、风浪冲击、泥沙磨蚀以及遭受爆破、地震等各种外力，再加上施工过程中遗留的低强度、蜂窝、疏松等质量问题，将使混凝土建筑物产生表层麻面和裂缝，遭受风化剥蚀，甚至使混凝土保护层减薄钢筋外露；内部出现空洞、蜂窝或深层裂缝；泄水建筑物表面遭受水流、特别是高速水流和含沙水流的冲刷、空蚀、磨损而产生破损；坝体、坝基及绕坝出现严重渗漏等。上述各种缺陷和损坏，轻者影响建筑物的正常运用，严重时将影响建筑物的稳定与安全。为此工程管理单位应重视与坚持对混凝土建筑物进行日常的和定期的检查和维护。

维修的目的，是使混凝土建筑物表面达到要求的平整度，恢复其整体性，使混凝土保持原有的设计强度，耐久性与抗渗能力。修补选用的弹性模数、线膨胀系数要与旧混凝土相近，且物理力学性能各项指标均高于旧混凝土的材料，并应采用适宜的处理工艺，确保新、旧混凝土有良好的粘结强度和结合整体性。

维修的主要内容有：①混凝土建筑物表层处理，一般采用水泥砂浆、混凝土或高标号混凝土、钢纤维混凝土、环氧材料等对表面缺陷、磨损等进行涂抹磨嵌和挂筋、插筋进行喷混凝土（见混凝土建筑物表层处理和泄水建筑物磨损处理）；②混凝土建筑物内、外部裂缝处理，采用表面涂抹粘补、凿槽镶嵌、喷水泥浆及内部水泥和化学灌浆（见混凝土建筑物裂缝处理）；③混凝土建筑物渗水处理，采用防渗堵漏，有时需与结构处理相结合，如坝体、坝基、岸坡补充灌浆，增做防渗层等措施，以处理坝体、坝基渗漏，结构缝和接触带的渗漏以及绕坝渗漏等（见混凝土建筑物渗水处理）。④采取加固、补强、镶衬、改善布置和建筑物体型以及其他有效措施，处理泄水建筑物的冲刷和空蚀破坏等（见泄水建筑物冲刷处理和泄水建筑物空蚀处理）。